Terug naar het overzicht

Jan Cornelisz Rijpstraat 3
Den Helder

  • Koopprijs:€ 109.000,-
  • Soort pand:kantoorruimte
  • Perceeloppervlakte:139 m2
  • Bouwvorm:bestaande bouw
  • Parkeerfaciliteiten:parkeren op de openbare weg (geen vergunning benodigd)

Een pand met mogelijkheden!

Naast de monumentale, voormalig marechausseekazerne bieden wij u dit vrijstaande object aan.
Het betreft hier een voormalig koetshuis welke zich in de huidige staat uitstekend leent als bijvoorbeeld:
– kantoor;
– galerie;
– salon;
– kinderopvang;
– praktijk;
– clubhuis.

De mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig.
Zowel de verdieping als de begane grond zijn circa 100 m² per stuk.
Het pand heeft een eigen gas-, water- en elektra aansluiting en -meters.

De begane grond betreed je via de ruime entree met kast en dubbel toilet.
In de daarop volgende ruimte is de meterkast en de trap naar de verdieping geplaatst.
De ruime keuken heeft zicht op de werkruimte, deze grote open ruimte beslaat ongeveer 75% van de begane grond.

De 1e verdieping is ingedeeld met meerdere achtereenvolgende ruimtes.
Met een aantal dakramen of een dakkapel kan dit een prachtige werkruimte zijn met een inspirerend uitzicht.
Aan de noordzijde met een parkachtig uitzicht.

Momenteel heeft het geheel de bestemming maatschappelijk.
Ideaal voor bijvoorbeeld een salon, galerie, kinderopvang, clubhuis, praktijk of schoonheidssalon.

Maar met een eenvoudige ‘principe aanvraag’ weet je of de gemeente open staat voor een andere bestemming.
Stel je voor dat je er een woning van kunt maken, dan zou je voor iets meer als een ton één van de grootste woningen van Den Helder hebben.
Of nog beter de combinatie van wonen met één van de bovenstaande bestemmingen of een Airbnb.

De gemeente heeft de verkoper aangegeven eventueel bereid te zijn om een stukje naastgelegen grond te verkopen.

Buitenom heeft de woning opknapwerkzaamheden nodig.
Daarentegen is het pand wel uitgevoerd met een cv-installatie en een uitgebreide groepenkast.

Is uw interesse gewekt? Wij vernemen graag van u en leiden u graag rond!