Terug naar het overzicht

Doggersvaart 21
Den Helder

Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs: € 735.000,- k.k.
  • Type: landhuis
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 244 m2
  • Perceeloppervlakte: 1.190 m2
  • Inhoud: 939 m3
  • Bouwjaar: 2000
  • Garage: vrijstaand steen

Liefde en aandacht voor details zie je overal terug op en rond dit landhuis en bijgebouwen!

Hoe vaker je door de prachtige tuin, het landhuis, de zomerwoning en royale garage loopt, hoe meer mogelijkheden je ziet.
Want de mogelijkheden, die zijn hier legio!

Er zijn van die plekjes die gewoon kloppen en waarbij allerlei woonwensen samenkomen.
Dit huis heeft alle ingrediënten voor optimaal woongenot!

Dit vrijstaande landhuis met een perceel van 1.190 m² is door de eigenaren gebouwd in 2000.
Dit hebben zij met veel liefde, aandacht en vakmanschap gedaan.
De mooie detaillering van het metselwerk, de luiken, en de gootlijsten/klossen; overal is over nagedacht.

Hierdoor steekt deze woning er met kop en schouders bovenuit.

Via het fraaie overdekte portiek (je staat altijd droog) betreed je de ruime hal. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.
Deze is ruim en enorm licht, met een gashaard in de woonkamer, een erker aan de achterzijde en naastgelegen een zonnige serre.
De sierbalken op de begane grond geven de woning een landelijke uitstraling!

Vanuit de woonkamer die je kunt afscheiden d.m.v. kamer- en suite deuren door naar de eetkeuken; deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat op glas en combimagnetron. Vanuit de bijkeuken betreed je de werkkamer.
Deze ruimte wordt nu op die manier gebruikt maar leent zich ook uitstekend voor slapen en baden. De vloerverwarming is zo gelegd dat er behalve een slaapkamer ook een badkamer gerealiseerd kan worden, dus levensloopbestendig!
Maar een kantoor of praktijkruimte is hier uiteraard ook mogelijk. Er bevindt zich reeds een separate entree via de zijgevel. Opties genoeg!

Op de verdieping 3 slaapkamers die variëren in grootte van ruim tot zeer ruim met extra veel licht door de grote dakkapellen (unieke vorm qua lichtinval!) en dakramen.
Op dezelfde verdieping is ook de badkamer met douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en een ligbad (heerlijk ontspannen) gesitueerd.

We hebben het tot nu toe alleen nog maar over het landhuis gehad, maar er is meer;

Zo staat er op het perceel ook een vrijstaande vakantiewoning voorzien van keuken, bergruimte, ruime badkamer, separaat toilet en 2 slaapkamers.
Deze woning is nu in gebruik als vakantiewoning maar leent zich uiteraard ook uitstekend voor andere doeleinden. Denk aan een Bed and Breakfast, verhuur of (mantel)zorgwoning.

Daarnaast een vrijstaande gemetselde garage, voorzien van een onderheide betonvloer en een ruime kap, volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van gas, water en elektra.
Op het dak liggen 12 zonnepanelen; er wordt jaarlijks flink teruggeleverd aan het net.

En dan is er ook nog de tuin!

De tuin is zeer groen met een grote vijver achter het landhuis. In de zomermaanden is het optimaal genieten van de vlinders, vogels en kwakende kikkers.
Het landhuis ligt prachtig op haar kavel (1.190 m² eigen grond!); door de ruimte rondom kun je naar gelang je wensen de hele dag de zon (of schaduw) opzoeken.

Niet alleen de locatie zelf is uniek, maar ook de ligging;
– wonend met uitzicht over de bollenvelden
– nabij strand en duinen
– 10 minuten loopafstand van het natuurgebied Mariëndal, de kanoroute en het bos “Donkere Duinen”
– 10 minuten loopafstand van de NS trein- en busstation

Of je nu gaat wandelen, fietsen of kanoën, je ervaart direct de rust van de natuur!

Je merkt het al, we zijn enthousiast en nog lang niet uitgesproken, we nemen graag uitgebreid de tijd om je tijdens een bezichtiging rond te leiden.

Is dit jouw droomwoning en word jij de 2e bewoner? Mail dan naar info@vankeulenmakelaars, wij maken graag een afspraak met je.

Aanvaarding: in overleg.

Richtprijs € 735.000,- k.k.

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
We zijn te bereiken op 0223-616400 of via info@vankeulenmakelaars.nl

GEZONDHEID VOOR ALLES
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.