Terug naar het overzicht

Reigerstraat 40
Den Helder

Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs: € 180.000,- k.k.
  • Type: eengezinswoning
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 106 m2
  • Perceeloppervlakte: 145 m2
  • Inhoud: 376 m3
  • Bouwjaar: 1935
  • Garage: geen garage

Op één van de mooiste locaties, met goede tuinligging en speelvoorzieningen voor de deur in de geliefde Vogelbuurt!

Deze woning biedt enorm veel perspectief:
Midden in de rustige, kindvriendelijke maar tevens centraal gelegen Vogelbuurt, degelijk gebouwd en volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten; wie wil dat nu niet?!

Gelegen aan de brede Reigerstraat met voldoende parkeergelegenheid en open zicht op het groen en de kleine speelplekken die zijn gesitueerd in de grasperken welke worden omzoomd door beplanting.
Dat maakt deze woning ook perfect geschikt voor jonge gezinnen.

Via de voortuin betreed je de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de gesloten keuken en woonkamer.

De woonkamer heeft een erker welke is voorzien van glas-in-lood bovenlichten en elektrische zonwering aan de buitenzijde.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal. Achter de keuken de aanbouw met toegang tot de tuin. De aanbouw is in gebruik als bijkeuken, hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine.
Aansluitend de berging welke bereikbaar is via de tuin. In deze schuur ook aansluiting op stroom en water.

De tuin is ruim 13 meter diep en fijn gelegen op het westen. De tuin met achterom ligt aan een brede steeg waardoor dit ook een heel aantrekkelijke woning voor motorbezitters wordt!

Op de verdieping de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet (sanibroyeur).

Via de vaste trap kom je op zolder welke altijd in gebruik is geweest als hobbyruimte. Uiteraard is hier ook een 4e slaapkamer van te maken.

De woning is sinds 1967 met liefde bewoond door de huidige eigenaars maar inmiddels wel gedateerd; er dient duidelijk modernisering plaats te vinden.
Wanneer je hier een uitdaging in ziet dan is dit echt een perfecte woning voor jou! Je kunt hier echt je eigen droomwoning van maken.

Meer dan 50 jaar in dezelfde woning, hoe vaak hoor je dat nog!? Het geeft wel aan hoe fijn wonen het hier is!

Een geliefde buurt, een mooie straat, een karakteristieke woning met de potentie om deze volledig naar eigen smaak in te richten!

Richtprijs € 180.000,- k.k.

Interesse!?
Van Keulen Makelaars is bereikbaar op telefoonnummer 0223-616400.

Een goede voorbereiding op aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend en op haar kosten bij je langs. Mogen wij een afspraak met je maken?

Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via info@vankeulenmakelaars.nl

GEZONDHEID VOOR ALLES
Wij van Van Keulen Makelaars proberen de veiligheid te waarborgen inzake de huidige situatie met het Corona-virus;
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.