Terug naar het overzicht

Rozenstraat 27
Den Helder

Verkocht
  • Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
  • Type: eengezinswoning
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 91 m2
  • Perceeloppervlakte: 132 m2
  • Inhoud: 293 m3
  • Bouwjaar: 1938
  • Garage: geen garage

Hoekwoning in de gezellige Bloemenbuurt!

Deze leuke starterswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, nabij het centrum. Het NS-station en alle voorzieningen in het centrum zijn op loopafstand, maar ook zijn in de nabije omgeving meerdere basisscholen en een kinderopvang gevestigd.

Deze woning zelf is instapklaar en onderhoudsvriendelijk. In de afgelopen jaren is er geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst, is er spouwmuurisolatie aangebracht, zijn alle kozijnen en boeidelen vervangen voor kunststof, is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd en zijn alle radiatoren op de begane grond en in de badkamer vervangen.
(het energielabel is afgegeven vóór dat deze aanpassingen gedaan zijn)
Maar dat is niet alles wat is vervangen; ook aan de keuken en de badkamer zijn in het afgelopen jaar verbeteringen aangebracht. Zo is de keuken volledig gerenoveerd inclusief apparatuur en is in de badkamer een nieuw badkamermeubel en nieuwe thermostaatkraan geplaatst.

Via de voortuin de entree. Daarachter de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote aanbouw met betonvloer. De woonkamer is straatgericht. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde.
De openslaande tuindeuren geven toegang tot de nette bestraatte tuin, met veranda en fietsenberging. De woning heeft een eigen achterom via de zijkant van de woning.
In de bijkeuken bevindt zich de cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt (bouwjaar 2021) en de aansluiting voor het witgoed.

Op de verdieping 2 slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer, met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Via de vaste trap bereik je de ruime bergzolder.

Kortom: Ideale woning voor de starter op de woningmarkt, instapklaar, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk! Wie wil dat nou niet?!

Richtprijs € 215.000,- k.k.

Interesse!?
Van Keulen Makelaars is bereikbaar op telefoonnummer 0223-616400.

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen!