Terug naar het overzicht

Ruyghweg 355
Den Helder

Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs: € 239.000,- k.k.
  • Type: eengezinswoning
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Woonoppervlakte: 129 m2
  • Perceeloppervlakte: 145 m2
  • Inhoud: 404 m3
  • Bouwjaar: 1931
  • Garage: geen garage

Waar uitstraling, uitzicht en afwerking samenkomen!

Fraaie locatie met uitzicht richting het ‘Marine sportpark’, veel afstand tot de weg en voldoende parkeerplaats direct voor de deur.

De gehele woning ademt sfeer. Dit begint al bij de voorgevel met de jaren ’30 kenmerken als de erker en het balkon.
Sinds de jaren ’30 (voornamelijk de afgelopen jaren) is de woning volledig aangepakt:

Buitenschil:
– de dakopbouw met grote dakkapellen uit ca. 2009 zorgt voor een volwaardige zolderverdieping met slaapkamer.
Dit was voorheen niet meer dan een bergzolder;
– aanbouw keuken en bijkeuken;
– bovenop de keuken is de aanbouw voor de badkamer geplaatst.
Kortom de woning is ca. 1,5 keer zo groot geworden!
Dit terwijl de woning al een stuk ruimer is al de woning van de buren gezien de verdieping boven de steeg doorloopt.

Binnenzijde:
– op de begane grond is een vrij dragende geïsoleerde betonvloer geplaatst 2017;
– deze is gelijk voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer;
– in 2005 zijn er openslaande tuindeuren geplaatst;
Verder is de woning altijd netjes gebruikt en keurig en erg smaakvol afgewerkt.
Denk hierbij aan de eerder genoemde gietvloer in combinatie met de gestuucte wanden maar ook het behoud van het glas in lood.

Voor de keuken is gekozen voor een zwart model met licht blad. Deze is verder voorzien van apparatuur als een combimagnetron, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.
Mocht je elektrisch willen koken? De buizen voor bedrading liggen er al!!

De achtertuin biedt zowel mogelijkheid om veel in de zon te zitten als in de schaduw!
Achter in de tuin is een zeer ruime puntvormige berging geplaatst. Met een aanpassing aan de poort ook geschikt voor motorrijders!

Naar onderhoud heb je bij deze woning de aankomende jaren geen omkijken:
– de achterzijde is bekleed met Kera-lyte (een soort kunststof);
– de dakbedekking van de platte daken is in 2015 vervangen voor nieuwe dakbedekking;
– De meeste boeidelen zijn met trespa bekleed;
– en het schilderwerk is dit jaar (2020) nog uitgevoerd!

Alles bij elkaar een heerlijk ruime woning waar je alleen je koffers/verhuisdozen hoeft uit te pakken!

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, we zien je graag aan de Ruyghweg! Bel ons via 0223-616400.

Richtprijs € 239.000,- k.k.

Een goede voorbereiding op aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.

Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via info@vankeulenmakelaars.nl

GEZONDHEID VOOR ALLES
Wij van Van Keulen Makelaars proberen de veiligheid te waarborgen inzake de huidige situatie met het Corona-virus;
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.