Terug naar het overzicht

Sluisdijkstraat 10
Den Helder

Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
  • Type: maisonnette
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Inhoud: 343 m3
  • Bouwjaar: 2001
  • Garage: inpandig

Uniek is hier het toverwoord!

In tegenstelling tot een appartement, dat er 1 heeft, heeft deze maisonnette maar liefst 2 woonlagen.
Aan ruimte dus geen gebrek! Een woonoppervlakte van maar liefst ca. 113 m².

Via de overdekte entree (u staat altijd droog) komt u per lift of via de trap bij het appartement. Het intercomsysteem is gloednieuw!

Het appartement zelf is ruim en enorm licht, met een uniek groot en zonnig op het zuiden gelegen dakterras aan de achterzijde met zicht op de Spoorgracht.
Ook aan de voorzijde (Beatrixstraat) is een balkon gesitueerd welke vanuit de woonkamer via de schuifpui te bereiken is.

Vanaf dit balkon kunt u genieten van de reuring van de binnenstad die volop in ontwikkeling is en steeds fraaier wordt!
Ook heeft u een prachtig uitzicht langs de bibliotheek richting de grachtengordel en de voormalige rijkswerf Willemsoord.

De ligging is daarmee ook met recht uniek te noemen…

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een nette houten vloer en alle wanden en plafonds zijn gestuukt.
De luxe keuken is uitgevoerd met een eiland en een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een gaskookplaat.

Naast de woonkamer is er nog een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

Op de verdieping zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd.
De badkamer is voorzien van douche, ligbad, whirlpool, 2e toilet en wastafelmeubel.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het gebouw heeft een fraai uitzicht richting de grachtengordel. Ook hier weer volop lichtinval door de ruime raampartijen.

Op de begane grond van het appartementencomplex is nog een garage (buitenom bereikbaar) gelegen, van prima formaat met een elektrische deur en twee vlieringen met extra opbergruimte, welke behoort tot dit appartement.

Het unieke van de locatie komt tot uiting in onder meer;
– wonen schuin tegenover de mooiste/ beste bibliotheek ter wereld!
– wonen vlakbij Willemsoord, waar naast restaurants ook de bioscoop en het theater gevestigd zijn
– wonen midden in een binnenstad die volop in ontwikkeling is en continue fraaier wordt!
– leuke en goede restaurants en terrassen
– 5 minuten fietsafstand van de veerboot naar Texel
– 5 minuten loopafstand van NS-trein en busstation
– 5 minuten loopafstand van de mooiste tribune van Nederland (oftewel de zeedijk met zicht op Texel)

Kortom; wilt u letterlijk ‘op’ de voorzieningen wonen, geen onderhoud hoeven regelen en met gemak wat langer op bijv. vakantie kunnen?
Schroom dan niet en ervaar hier de combinatie van de rust in en de reuring net buiten uw appartement.

Bent u enthousiast geworden? Mail dan naar info@vankeulenmakelaars, wij maken graag een afspraak met u!

Aanvaarding: per direct

Richtprijs € 319.000,- k.k.
VVE bijdrage € 226,94 per maand

Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via info@vankeulenmakelaars.nl

GEZONDHEID VOOR ALLES
Bij ons heeft u altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor u willen hebben.
Wij willen u vragen rekening te houden met uzelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.