Terug naar het overzicht

Meester J. de Vriesstraat 15
Julianadorp

Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
  • Type: eengezinswoning
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Woonoppervlakte: 157 m2
  • Perceeloppervlakte: 305 m2
  • Inhoud: 612 m3
  • Bouwjaar: 1962
  • Garage: vrijstaand steen

Uniek, en dat zeg ik niet zomaar!

Deze 2-onder-1 kapper uit de eerste uitbreidingsfase van Julianadorp is namelijk grondig verbouwd.
Ca. 2010 is de woning geheel levensloopbestendig gemaakt!
In de aanbouw zijn namelijk achter de bijkeuken een ruime slaapkamer en badkamer geplaatst.

Het betreft hier dus een semi-bungalow met 3 slaapkamers op de verdieping en 1 op zolder, ideaal voor senioren die de (klein) kinderen te logeren krijgen. De woning is ook uitermate geschikt voor een gezin waarvan een van de leden geen trappen loopt. Maar uiteraard is ook werken/een praktijk aan huis een mogelijkheid!

De woning zelf beschikt over:
– een royale keurig afgewerkte en uitgebouwde woonkamer (houten vloer, gestuucte wanden en een houtkachel);
– een handgemaakte en luxe woonkeuken in de aanbouw;
– vernieuwde groepenkast met 11 groepen waarvan 1 verzwaard voor de keuken;
– 3 slaapkamers op de verdieping waarvan 2 van groot formaat;
– op de verdieping zijn 2 badkamers, 1 met douchecel en wastafel en een 2e met ligbad en toilet;
– zolder verdieping met 4e slaapkamer en dakkapel (dakkapel dient geschilderd te worden);
– spouwisolatie en isolerende beglazing;

De aanbouw:
In 2010 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd door een gerenommeerd aannemer. Deze uitbreiding is geplaatst met vrijdragende betonvloer, plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuucte wanden en kunststof kozijnen.

De indeling is als volgt: bijkeuken met cv-ketel en installatie voor de vloerverwarming. Royale 5e slaapkamer met kunststof schuifpui naar de tuin. Met daarachter de badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en dus ook weer vloerverwarming.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin. Deze biedt volop mogelijkheden tot genieten; zowel van de zon als van de gezelligheid. Achter de aanbouw is een geweldig leuke overkapping geplaatst.
Deze is met pannen gedekt en volledig af te sluiten door middel van een glazen schuifwanden systeem. Heerlijk in de zomer maar dus ook in het voor- en najaar. Een deel van de tuin is nu ingericht voor de konijnen. Dit is ook makkelijk om te toveren tot gazon mochten konijnen niet tot de hobby’s behoren.

Last but no least; de garage!
De woning is ooit opgeleverd met een garage van betonplaten. Deze is in zijn geheel verwijderd en vervangen door een verlengde en verhoogde garage. Volledig in metselwerk opgetrokken en voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur; op het oude dorp komt iedereen achterom.

Voor geïnteresseerden van buiten de regio: deze fijne woning is gelegen in Julianadorp; het Noordzeestrand is dus nooit ver weg! Basis- en middelbaar onderwijs zijn ook dichtbij. Zelfs een bezoekje aan de tandarts of huisarts kan lopend binnen 5 minuten. En voor de boodschappen of een overheerlijk ijsje kunt u het wederom lopend af; winkelcentrum De Riepel met o.a. de supermarkt, drogisterij, Hema en ijssalon is nog geen 500 meter verderop.
Kortom; ook de ligging van deze woning is top!

Richtprijs € 389.000,- k.k.

Is je interesse gewekt? Wees er dan snel bij en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Mail ons je gegevens om een afspraak voor een bezichtiging te plannen naar info@vankeulenmakelaars.nl

Een goede voorbereiding op aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Mogen wij een afspraak met je maken?

Wij zijn te bereiken op 0223-616400 of via info@vankeulenmakelaars.nl