Een huis met een verhaal!
Al 85 jaar is deze woning in de familie, meerdere generatie hebben hier heerlijk gewoond.
Nu is het echter tijd om afscheid te nemen van de woning.
Ben jij degene die de liefde voor deze woning voortzet?
Dan krijg je met de volgende aspecten te maken:
– relatief weinig onderhoud; de kozijnen zijn grotendeels vervangen voor kunststof en het dak is in 2014 voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen;
– een goed isolatie niveau; naast het dak zijn ook de vloer en de spouw in 2020 geïsoleerd;
– de keuze voor een warmtebron. De woning word nu verwarmd met een gaskachel (dit verklaart ook het energielabel). Werkt goed, maar een alternatief zou natuurlijk kunnen zijn een c.v. ketel, een warmtepomp of airco’s die kunnen verwarmen.
Verder wil je na het zien van de foto’s wellicht een moderniseringsslag maken.
Maar let wel; het huis heeft juist ook heel veel leuke authentieke details, welke in keurige conditie zijn.
Zo is er nog een granitovloer in de hal met de oorspronkelijke tegels op de wanden, hoge plafonds, glas in lood en veel paneeldeuren.
Bij moderniseren is het goed om te weten dat:
– de badkamer al naar boven is verplaatst;
– het riool al vernieuwd is met PVC;
– beneden een keurig vrijdragend toilet is geplaatst.
Zoek jij een woning met 4 slaapkamers, nabij het stadscentrum en met als klap op de vuurpijl een tuin van ca. 20 meter diep? Laat het ons weten, wij verzorgen graag een rondleiding.
Richtprijs: € 245.000,- k.k.
Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via info@vankeulenmakelaars.nl