Sfeervolle, royale woning met authentieke details en ruime berging!
Op een fijne locatie, in de gezellige Violenstraat, is deze royale voormalig slagerij te vinden. Naast enorm veel ruimte in de woning, beschikt deze woning over maar liefst 3 woonlagen, een ruime bergzolder én een loodsruimte!
Via de keurige voortuin kom je bij de entree van de woning. Op de begane grond een betonvloer met vloerverwarming, afgewerkt met een mooie pvc vloer. Deze vloer is over de gehele begane grond doorgetrokken. De ruime hal met meterkast geeft toegang tot de ook al zo ruime woonkeuken (voormalig winkelruimte).
De L-vormige keuken, met aan beide zijden een prettige lichtinval door de aanwezige ramen, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en elektrische oven. Koken gebeurt ook gasloos, er is een 4-pits inductie kookplaat aanwezig. De keuken is ook ruim genoeg om er een eethoek te creëren.
De keuken is af te sluiten van de woonkamer middels kamer en-suite met mooie glas-in-lood paneeldeuren. De royale woonkamer is mede door de zijramen en de openslaande tuindeuren heerlijk licht. De woonkamer wordt niet alleen verwarmd middels vloerverwarming, er is ook een palletkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer kom je ook in de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden.
Op de eerste verdieping de overloop, 2 ruime slaapkamers, de badkamer, separaat het tweede toilet, de wasruimte en toegang tot het zonnige dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en radiator. In de hoofdslaapkamer aan de voorzijde bevinden zich authentieke glas-in-lood ramen in de erker.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn de derde, de vierde én de vijfde(!) slaapkamer te vinden. In 1 van de slaapkamers bevindt zich in de bergruimte de omvormer voor de 16 zonnepanelen uit 2019. Ook is er een vlizotrap naar de enorme bergzolder, waar aanwezig de cv-ketel.
Achter de woning de gezellige stadstuin, met overkapping en poort naar de straat aan de zijkant van de woning. Achterin is de ruime berging, welke voorzien is van elektra. Deze berging/garage heeft tevens een zolderverdieping, aan bergruimte dus geen gebrek!
Nog even terug naar de locatie;
Het Helders stadshart met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden, maar ook (basis)scholen, kinderopvanglocaties en sportclubs, alles is binnen handbereik!
Zien wij jou binnenkort in de Violenstraat? Maak dan nu een afspraak!
Richtprijs € 325.000,- k.k.
Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via info@vankeulenmakelaars.nl