Aan ruimte geen gebrek!
De 148 m² woonoppervlakte van deze woning is nog los van de royale en afsluitbare overkapping, garage en dakterras.
Je begrijpt het al, deze moderne 2 onder 1 kapper heeft veel te bieden!
Denk hierbij aan:
* een ruime tuin met overkapping op het zuiden;
* een dakterras op het zuiden;
* een bijna 11 meter diepe garage;
* een ruime zolder met mogelijkheden tot het creëren van meer slaapkamers.
In het bouwjaar van deze woning, 2000, werden er al hoge eisen gesteld aan de isolatie van nieuwbouw woningen.
Zo zorgen de uitstekende wand, vloer en dakisolatie in combinatie met het HR++ glas voor een energielabel A!
Verdere bijzonderheden om de woning helemaal toekomst bestendig te maken zijn de volgende:
* 14 zonnepanelen;
* vloerverwarming op de begane grond;
* WTW ventilatie;
* airco uit 2024 met mogelijkheid tot verwarmen;
* 3 fase aansluiting.
Het onderhoud is de afgelopen jaren ook keurig bijgehouden. Het meest recente onderhoud dateert van:
* 2025 het schilderwerk is uitgevoerd in 2025;
* 2024 de bitumineuze dakbedekking van de garage en platte dak op eerste verdieping zijn vervangen in 2024.
Kortom, een comfortabele woning van alle gemakken voorzien en dat op een heerlijke plek!
Het winkelcentrum met de Vomar, bakker, slager, groenteboer en ook de Kruidvat is namelijk op loopafstand. En ook scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden. Stap je op de fiets dan ben je binnen 10 minuten bij de duinen en het strand!
Is jouw interesse gewekt? Laat het ons weten en mail ons via info@vankeulenmakelaars.nl. We plannen graag een bezichtiging in!
Richtprijs € 525.000,- k.k.
Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van je eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400.