Van Keulen Makelaars
Van Keulen Makelaars
Terug naar het overzicht

Bassingracht 106E
Den Helder

  • Vraagprijs: € 575.000,- v.o.n.
  • Type: eengezinswoning
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Woonoppervlakte: 156 m2
  • Perceeloppervlakte: 486 m2
  • Inhoud: 961 m3
  • Bouwjaar: 1963
  • Garage: geen garage

Iconisch wonen aan het water:

In de afgelopen jaren zijn er veel fraaie projecten in Den Helder opgeleverd maar er zijn weinig projecten die er zo uitspringen als Quattro Villa gelegen aan de Spoorweghaven.

Op één van de stoerste en meest unieke plekken van Den Helder, gelegen aan het water met uitzicht op Fort Westoever, te midden van maar liefst twee jachthavens en gelegen aan de Stelling van Den Helder staat dit unieke en karakteristieke project genaamd “Quattro Villa”

Medio jaren ’60 werd het in oorsprong gebouwd voor de Koninklijke Marine als Duik Medisch Centrum. Dit voormalige Marine complex wordt momenteel verbouwd tot 4 royale, loft-achtige woningen met eigen dakterras en eigen tuin
Nu is er de kans om te gaan wonen in dit markante gebouw op een fantastische locatie met fenomenaal uitzicht.

De woningen zijn gasloos, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A++.
Tevens is er een mogelijkheid om de woningen levensloopbestendig te maken met zowel entree via bordestrap als mogelijkheden voor een stoellift.
Aan de binnenzijde van iedere woning behoort een eigen lift ook tot de mogelijkheden.

De kracht van dit zeer solide en markante gebouw blijft ook in en om de nieuwe woningen behouden.
De kenmerkende architectuur met de stoere betonconstructies in het zicht, de hoge plafonds en bovenal veel daglicht. Dit alles blijft zeer tot haar recht komen in onder meer de trappenhuizen waarbij van de bovenzijde ook daglichttoetreding plaatsvindt (met mogelijkheid van een eigen lift).

Lichttoetreding van drie zijden; voor een kwadrantwoning een unieke situatie!

De contouren van de indeling van de woningen zijn duidelijk en geven samen met de aanwezige foto’s een goede impressie van de mogelijkheden qua inrichting van de ruimtes. We laten het u graag zien!

Het mooie van Quattro Villa is dat op basis van de standaard omschrijving u nu nog uw eigen wensen kunt aangeven qua afbouw en technisch meerwerk.

Per kwadrantwoning is de woonoppervlakte maar liefst ca. 155 m², en dit is nog exclusief de royale gym/ontspanning-/atelier- of bergruimte in de kelder van ca. 85 m².
Boven de genoemde ruimte(s) in de kelder liggen twee bouwlagen.

De indeling op de begane grond is bedacht voor twee zeer royale slaapkamers en een praktische ruime badkamer. Deze badkamer ruimte wordt geheel casco opgeleverd en kan naar uw eigen persoonlijke wensen worden ingevuld.

Met de trap (of als u daarvoor kiest: de -eigen- lift) bereikt u de zeer lichte woonverdieping, met ramen aan beide zijden en licht van bovenaf via het hart van het gebouw, het trappenhuis. Dit is goed zichtbaar op de foto’s.

De woonverdieping is bedoeld als living in combinatie met eetkeuken, waar alle aansluitingen reeds aanwezig zijn.
Tevens is hier een aansluiting voor een 2e toilet gesitueerd alsmede een grote bergruimte, beiden achter de keukenwand.

Vervolgens gaat u met de trap (en/of lift) naar het royale rondom gelegen dakterras met een werkelijk adembenemend uitzicht.
Het royale dakterras beslaat maar liefst ca. 55 m². Alsof dit nog niet genoeg is; om het gebouw liggen 4 royale tuinen;voor elke woning een eigen tuin.
Voor Bassingracht 106 E betreft dit een tuin van ca 385 m2 met zicht op het water.
Ook heeft u een eigen parkeerplek.

Verder onderscheid 106E (en B) zich ten opzichte van C en D door een ruime kamer in de kelder met daglicht toetreding.
106E heeft vanuit de woonkamer een directe trap naar de tuin.

Bijzonderheden/ kenmerken;
– Royale woning met het LOFT gevoel op elke verdieping
– Levensloopbestendig te maken: (met bijv. eigen lift, binnen/buiten)
– Duurzaam: minimaal A+ label, gasloos, geïsoleerde wanden, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen.
– Eigen parkeerplaats
– Dakterras van 55 m² en een zeer royale tuin

Naast 106E zijn ook B, C en D beschikbaar:

De koopsommen zijn als volgt;
106 B €. 479.000 v.o.n. (woning staat op 204 m² eigen grond)
106 C €. 499.000 v.o.n. (woning staat op 193 m² eigen grond)
106 D €. 549.000 v.o.n. (woning staat op 372 m² eigen grond)
106 E €. 575.000 v.o.n. (woning staat op 486 m² eigen grond)

Let op! de laatste 3 afbeeldingen betreffen impressies om een beeld van de mogelijkheden te geven.
Foto’s en impressies zijn gemaakt in/op basis van 106D (gespiegeld t.o.v. 106E).

Oplevering:
Casco; Sanitair (badkamer en toilet) en keuken niet inbegrepen.

Bent u net zo enthousiast als wij over Quattro Villa? Laat het ons dan weten via info@vankeulenmakelaars.nl Wij plannen graag een afspraak!